Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej

Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej potocznie nazywane szeregówkami, to domy jednorodzinne stykająca się z sąsiadem jedną ścianą. O zabudowie szeregowej mówiemy wówczas gdy tych domków jest w szeregu co najmnie trzy.
Domy szeregowe coraz popularniejsze - jest to coś pośredniego pomiędzy domem wolnostojaącym a mieszkaniem. Zapewniają przy tym komfort mieszkania zbliżony do domu wolno stojącego, jednak nie dają pełnej swobody - sąsiadów mamy na wyciągnięcie ręki za ścianą.
Szeregówki są wyraźnie tańsze od domu wolnostojącego, są przy tym estetyczne i zapewniają duży komfort mieszkańcom. Są to powody dla których Polacy coraz częściej decydują się na zakup takich domów. Zabudowa szeregowa najczęściej spotykana jest w miastach, gdzie łatwiejszy jest dostęp do rozbudowanej sieci komunikacyjnej i miejskiej infrastruktury. Zazwyczaj w niedalekiej odległości są duże sklepy, szkoły, przedszkola. W okolicy łatwiejszy jest też dostęp do infrastruktury służącej rekreacji, placów zabaw, basenów, ośrodków sportowych, ścieżki pieszo-rowerowe, o które trudno zazwyczaj na wsiach

Ale to nie koniec ich zalet.

Domy szeregówki - zalety

• szeregówka to dom z własnym, prywatnym wejściem - podobnie jak wolno stojącym domu
• niższy koszt działki - na budowę szeregówki wystarczy działka o znacznie mniejszej powierzchni niż wymaga tego budowa domu wolno stojącego,
• niższe koszty budowy - wspólne ściany,
• koszt inwestycji jest niższy, niż w przypadku budynków wolnostojących - mniejszej ilości terenu i materiału, potrzebne są do ich postawienia, istnieje możliwość skoncentrowania prac na jednym placu budowy, a co za tym idzie, ceny są na bardziej atrakcyjne
• koszty uzbrojenia terenu oraz doprowadzenia mediów rozkładają się na kilku lub kilkunastu inwestorów
• zwykle są budowane tam, gdzie jest już gotowa infrastruktura - utwardzone nawierzchnie ulic i oświetlenie uliczne,
• zwarty zespół domów daje większe poczucie bezpieczeństwa
• szeregówka stwarza komfort mieszkania zbliżony do budynku wolno stojącego - nie jest mieszkaniem w bloku i to jego bardzo istotna zaleta
• mimo, iż będziemy mieszkać na bogato zaludnionym osiedlu, to w szeregówce będzziemy czuć się tak, jakbyśmy mieszkali w wolno stojącym domu za miastem. Przyczynia się do tego skromny, ale przyjemny ogródek, który jest uzupełnieniem segmentu.
• liczą się także niższe koszty eksploatacyjne - w zabudowie szeregowej ściany dzieli się z sąsiadami - a to pozwala znacznie ograniczyć rachunki za ogrzewanie - sąsiedzi "grzeją" się nawzajem i ograniczają ucieczkę ciepła miejsce do przechowywania swojego samochodu - najczęściej garaż w bryle budynku

Domy szeregówki - są też wady i ograniczenia

• nie mamy wpływu na projekt domu i całego osiedla - domy szeregowe projektuje się jako zespół, dlatego trudno zmienić coś pod własną koncepcję,
• nie możemy zmienić zewnętrznego wyglądu budynku, zmieniać wielkości segmentu, a układ wnętrza tylko w ograniczonym zakresie
• nie będzie możliwości dokonania żadnej rozbudowy, nie uda się powiększyć szeregówki o dodatkowe pomieszczenia
• w szeregówce słychać sąsiadów
• każdy remont w szeregówce, np. dachu czy poszerzanie tarasu może być uciążliwe dla naszych sąsiadów